【ピアノ】楽器演奏専用マンションで隣人から演奏時間の短縮を求められた…ピアノの悩みQ&A
► はじめに
今回のQ&Aコーナーでは、楽器演奏専用マンションにお住まいの方から寄せられた悩みについて考えていきます。
プライバシーを配慮し、相談内容を要約して個人情報に関わる部分は伏せさせていただきます。
► 相談内容の概要
相談者：楽器演奏専用マンションにお住まいのピアノ演奏者（Aさん）
状況：隣人から「個人的に」演奏時間の短縮をお願いされた
何が起こったのか
Aさんが入居しているマンションは、賃貸契約上「8:00〜23:00」の演奏が認められた楽器演奏専用物件です。ところが、隣に住む方から「できれば22時までにしてほしい」と個人的にお願いされました。
契約の範囲内での演奏であるにもかかわらず、こうした申し出にどう対応すべきか、判断に迷っているとのことです。
► 回答
※本回答は、筆者の音楽経験から判断した提案であり、法律・法務の専門的なアドバイスではありません。
‣ まず、いったんその場では「濁しておく」のが賢明
Aさんのようなケースで隣人から直接お願いされたとき、その場でイエスともノーとも言い切らずに、いったん保留にしておくのが無難です。相談いただいた段階では、Aさんもこの保留直後の段階でした。
「検討してみます」「管理会社にも確認してみます」など、柔らかく濁しておきましょう。その場の流れで安易に「分かりました」と言ってしまうと、後で取り消しにくくなります。
‣ 冷静に賃貸契約書を確認する
改めて契約書を見直し、以下の点を確認してください：
・演奏可能時間として明記されている時間帯はいつからいつまでか
・管理規約に個別交渉に関する記載はあるか
契約書の時間内での苦情であれば、本来こちらがやめる必要はありません。
隣人から「22:00までにしてほしい」と再度頼まれても、こちらの判断だけで了承せず、「協力したいとは思いますが、契約上の取り決めがありますので、一度管理会社を通していただけますか？」と伝えましょう。
‣ 勝手に “MYルール・OURルール” を作らないことが重要
ここで個人間の合意として「22時まで」というルールを作ってしまうと、それが既成事実になりかねません。管理会社を介さずに決めたルールは、後々トラブルの種になることがあります。
もしその隣人とある程度仲がいい場合は断りにくい気持ちも分かりますが、基本的には、管理会社を通して公式に判断を仰ぐというスタンスを崩さないことをおすすめします。
‣ 例外：数ヶ月後に引越しが決まっている場合
もし近いうちに引越しが決まっているなど、長期的な関係を維持する必要がない場合は、別のアプローチも考えられます。
「まずはいったんルールを受け入れ、信頼を少しずつ積み上げながら、折を見て柔らかくこちら側の提案を続ける」という方法です。
「人は鏡」とよく言いますが、強く出れば強く跳ね返ってきてトラブルになります。まずは穏やかに受け入れ、そのうえでしなやかに伝え続けるというスタンスが、必要以上に心を乱されないための方法のひとつです。
ただし、これに味をしめると、相手は次に引越してきた入居者にも同じように強要する可能性があります。あくまで例外的な対応と捉え、基本方針は「管理会社を通す」ことをおすすめします。
► Q&Aコーナーへの相談募集
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